Xây Tổ Ấm

Được dự báo là năm của căn hộ giá trẻ nhưng thị trường BĐS 2017 vẫn khan hiếm căn hộ chung cư có mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2. Trong số các dự án đếm trên đầu ngón tay thuộc phân khúc này, Xuân Mai Complex đang là “điểm sáng” tại thị trường BĐS phía Tây nhờ tiến độ thi công, chất lượng công trình cũng như giá bán và chương trình bán hàng hấp dẫn.

Bức tường gạch hàng nghìn lỗ nhỏ bao quanh ngôi nhà ở Hưng Yên

Khu đất xây dựng ngôi nhà 272 m2 ở xã Đông Tảo, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên nằm ngay cạnh tỉnh lộ nên rất ồn ào và bụi bặm. Để giảm thiểu các tác động của môi trường sống, kiến trúc sư Đặng Huy Cường và các cộng sự (I.house architecture and construction) chọn giải pháp lùi khối nhà lại 11 m làm khoảng sân chơi và chỗ để xe.

Ngôi nhà bị nắng xiên buổi chiều nên bị hấp nhiệt cao

Một nhược điểm khác của ngôi nhà là có hướng nắng xiên vào phía mặt chính từ sáng đến chiều, do đó mức hấp thụ nhiệt vào nhà rất cao. Các KTS quyết định xây thêm một lớp áo bên ngoài bằng gạch cho nhà. Với nơi chịu nắng, tường sẽ có kết cấu đặc, còn lại là tường rỗng giúp đón gió và tỏa nhiệt nhanh. Công trình còn có thêm những rặng trúc cao 2 m bao quanh, giàn hoa leo kín bức tường rỗng tạo ra lớp màng lọc bụi để có gió sạch đưa vào nhà.

Thiết kế độc đáo của ngôi nhà đáp ứng nhu cầu ở của gia đình gồm hai vợ chồng và
hai con nhỏ. Khu phía trước tầng một để kinh doanh dịch vụ và có lối đi riêng biệt,
khu phía sau là nơi ở của gia chủ.

Để ngôi nhà không bị lạnh vào mùa đông, các KTS thiết kế cánh cửa kính trong suốt, cao
sát trần nhờ đó nhiệt độ bên trong được kiểm soát tốt mà lại tăng cường ánh sáng

Với những khu vực có trồng cây, phần mái che bên trên sẽ được gỡ bỏ để có đủ
ánh nắng, nước mưa giúp cây sinh trưởng và phát triển tự nhiên

Những khóm trúc bao quanh các bức tường giúp ngôi nhà có thêm mảng
xanh, cân bằng giữa cây cối với gạch vữa sần sùi, bê tông thô ráp để chủ
nhà gần gũi hơn với thiên nhiên

Bàn ăn bằng gỗ tự nhiên mang hơi hướng thô mộc, phù hợp với chủ đề thiết kế của ngôi nhà

Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ trổ ra phía ngoài, khi cần riêng tư chỉ cần kéo rèm xuống

Thiết kế nội thất trong các phòng đều đơn giản nhưng tiện dụng

Ngôi nhà có một khoảng hành lang rất rộng để trẻ con chơi đùa

Góc nhỏ nào trong nhà cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Toàn bộ bản vẽ thiết kế ngôi nhà được bao quanh bằng tường gạch lỗ độc đáo ở Hưng Yên

Một sân vườn đẹp là một không gian có sự hài hòa về bố cục, màu sắc, cách sắp xếp các chi tiết một cách ấn tượng, góp phần tạo nên nét sinh động cho ngoại thất của ngôi nhà. Vậy làm cách nào để biến khu vườn trở nên thơ mộng, xinh đẹp chào đón năm mới sắp đến, hãy tham khảo ngay những gợi ý dưới đây nhé.

1. Tạo điểm nhấn cho sân vườn

Để tạo điểm nhấn cho không gian sân vườn, bạn có thể sử dụng hệ thống chiếu sáng tại một số khu vực hoặc thiết kế một hòn non bộ. Bên cạnh đó, khu vườn nên có các loại cây trồng nhiệt đới như cau cảnh, nền phủ thảm cỏ nhung Nhật Bản… Cỏ cây trong vườn vừa làm đẹp không gian, vừa giúp môi trường sống thêm trong lành, nhẹ nhàng. Bố cục tuyệt đẹp được hình thành từ các loại cây và hoa xung quanh hòn non bộ sẽ khiến khu vườn nhà bạn lãng mạn hơn rất nhiều.

Hòn non bộ xinh xắn tạo điểm nhấn cho khu vườn

2. Làm mới lối đi

Trong một khu vườn, lối đi có vai trò như một hướng dẫn viên, dẫn bước người tham quan đi đúng theo ý định của gia chủ. Do đó, hãy trang trí lối đi của sân vườn với các loại hoa nở quanh năm để giữ cho ngôi nhà luôn tràn ngập màu sắc hoặc một con đường bằng đá dẫn từ nhà đến sân vườn sẽ giúp lối đi trở nên sạch sẽ và xinh xắn hơn rất nhiều. Chất liệu đá được rất nhiều gia đình lựa chọn để trang trí lối đi vì chúng mang nét tự nhiên vốn có của sân vườn.

Một lối đi sạch đẹp, thơ mộng sẽ mang đến cảm giác thư thái và dễ chịu cho khách tham quan

3. Trang trí từng chi tiết khu vườn

Bên cạnh việc đầu tư tổng thể cho khu vườn, gia chủ cũng nên chăm sóc kỹ càng đến từng chi tiết như bình hoa được trảm trổ hoa văn, bàn uống nước bằng gỗ, chiếc ghế bành hướng ra ngoài… để tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo nhất cho khu vườn. Bạn có thể sử dụng hàng rào bằng hoa hoặc treo đèn lồng cho khoảng sân trước nhà. Đèn có nhiều màu sắc, nhiều kích cỡ sẽ giúp ngôi nhà của bạn lung linh, huyền ảo khi đêm về.

4. Cắt tỉa cây xanh

Sau một năm phát triển, cây cối sẽ vươn dài xum xuê, tạo hiệu ứng tốt về mặt phủ xanh. Tuy nhiên, việc phát triển không kiểm soát cũng khiến cành nhánh lòa xòa, rối rắm, mất đi đường nét vốn có của cụm tiểu cảnh. Vì vậy, cần cắt tỉa những cành nhánh héo úa, rối rắm, nhổ sạch cỏ dại giúp cụm tiểu cảnh trông gọn gàng và đẹp mắt hơn.

Cắt tỉa cây xanh thường xuyên để luôn giữ được đường nét sắc sảo, ngay thẳng như lúc mới tạo hình

5. Bổ sung hoa lá màu, mang sắc xuân tràn ngập khu vườn

Một trong những cách đơn giản mà hiệu quả để cải tạo sân vườn đẹp đón tết là điểm tô màu sắc khu vườn bằng cây hoa lá rực rỡ, mang sắc xuân. Bạn có thể lựa chọn các loại hoa như đào, cúc, mai, trạng nguyên… mang hương sắc đặc trưng ngày Tết để bổ sung cho khu vườn.

Màu vàng của hoa cúc, màu đỏ của trạng nguyên,… là những loài hoa đậm chất xuân

Mọi không gian đều hữu ích

Nếu sở hữu căn bếp nhỏ, bạn đừng bỏ bỏ phí bất kỳ không gian nào. Việc tận dụng các không gian như tường, trần nhà để lưu trữ đồ đạc và các vật dụng nhà bếp sẽ giúp khu vực nấu nướng nhà bạn trở nên gọn gàng, ngăn nắp hơn. Chỉ cần một vài thao tác đơn giản như đóng thêm kệ trần hay kệ ốp dưới sàn là bạn đã gia tăng được không gian lưu trữ cho căn bếp nhà mình rồi đấy.

Hãy tận dụng không gian tường, sàn để gia tăng diện tích sử dụng cho căn bếp nhỏ

Nới rộng không gian với gương

Tác dụng của gương không chỉ đơn thuần là để phản chiếu sự vật hay trang trí cho ngôi nhà, mà nó còn có khả năng giúp nới rộng không gian về mặt thị giác. Vì vậy, căn bếp nhỏ nhà bạn sẽ trở nên rộng hơn khi được lắp thêm một chiếc gương to.

Gắn thêm chiếc gương sẽ giúp căn bếp nhỏ thêm phần thoáng hơn

Chọn màu và đèn sáng

Không riêng gì bếp, mà với những không gian chật hẹp, lời khuyên hữu ích nhất khi chọn màu sơn chính là những gam màu trung tính như trắng hay xám nhạt. Chắc chắn căn bếp nhỏ nhà bạn sẽ trở nên thoáng, sáng hơn khi sử dụng những gam màu này. Nếu muốn dùng giấy dán tường, bạn cần tránh chọn các tông màu nóng, đậm như đỏ, đen…, vì chúng chỉ khiến cho căn bếp đã nhỏ lại còn tối và chật hơn.

Xám và trắng là những gam màu giúp căn bếp nhỏ thêm phần thoáng, rộng hơn

Trung tính cũng là gam màu được khuyên nên sử dụng cho sàn nhà, kể cả thảm, gạch hay gỗ ốp sàn. Bởi, đây là gam màu thần thánh giúp nới rộng các không gian nhỏ hẹp một cách hiệu quả nhất.

Ánh sáng cũng là một trong những yếu tố giúp diện tích gian bếp được cải thiện hơn. Bên cạnh việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và lắp bóng đèn chiếu sáng chính từ trên cao xuống, nếu có điều kiện, bạn có thể lắp thêm các thiết bị chiếu sáng cho bếp nấu, bồn rửa. Việc làm này sẽ giúp căn bếp nhỏ nhà bạn trở nên sáng, thoáng hơn.

Tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên sẽ giúp xua tan cảm giác chật chội của căn bếp nhỏ

Thêm các vật dụng xinh xắn

Những bộ nồi, chén bát hay đơn giản là các lọ đựng gia vị xinh xắn sẽ góp phần làm tăng vẻ đẹp căn bếp nhà bạn. Những món đồ này có thể sẽ khá đắt đỏ, nhưng đây đều là những vật dụng sử dụng lâu dài, vì vậy, bạn nên suy nghĩ nhé.

Với không gian nhỏ, việc lựa chọn đồ nội thất là khâu rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia nội thất đưa ra là, bạn không nên chọn đồ nội thất có kích thước lớn cho không gian nhỏ, hẹp. Bởi, chúng chỉ khiến cho căn bếp nhà bạn thêm phần chật chội, tù túng mà thôi. Tốt nhất là bạn nên sử dụng các loại vật dụng kiểu dáng mềm mại, dạng xoắn ốc, kích thước nhỏ nhắn để tạo được sự gọn gàng, cân đối cho không gian.

Những vật dụng xinh xắn sẽ giúp căn bếp nhỏ nhà bạn thêm phần đáng yêu hơn

Thiết kế kệ mở, kệ không cánh

Hệ kệ treo và hộc tủ đơn giản sẽ giúp nhà bếp của bạn trông thoáng hơn. Hệ kệ kín nếu sử dụng trong trường hợp này sẽ khiến không gian hẹp thêm phần bí bách, đó là còn chưa kể đến việc không may bạn để quên đồ lâu ngày trong tủ, sẽ tạo nên những mùi rất khó chịu.

Hệ kệ mở là phương án khá tốt giúp tạo cảm giác rộng rãi cho căn bếp nhỏ

Ưu tiên không gian mở

Với những không gian nhỏ thì thiết kế mở được cho là lựa chọn hợp lý nhất, bởi, chúng sẽ mang đến cảm giác rộng rãi và thoáng hơn. Thay vì sử dụng bức tường dày ngăn cách với các không gian khác, bạn có thể lựa chọn một chiếc kệ tủ. Phương án này vừa giúp khu vực nấu nướng liền mạch với tổng thể các không gian khác trong nhà, vừa giúp căn bếp thêm phần thông thoáng hơn.

Thiết kế mở sẽ tạo được sự thoáng đãng cho căn bếp nhỏ

Trang trí cho bếp nấu

Một căn bếp đẹp chắc chắn sẽ tạo được sự hưng phấn cho người sử dụng và bạn cũng sẽ thích công việc nấu nướng hơn. Vì vậy, bạn hãy sắp xếp, chăm chút và trang trí cho căn bếp một chút, ví như: thêm một vài chậu cây nhỏ, cắm một bình hoa hay đặt vài món nội thất mà bạn yêu thích... Tất cả những chi tiết nhỏ này đều có thể giúi không gian bếp thêm phần tươi sáng và đáng yêu hơn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sắp đặt màu sắc hoặc món đồ nội thất để tạo thành điểm nhấn cho căn bếp, giúp không gian nấu nướng thêm phần phong cách hơn.

Tết đến xuân sang, bên cạnh việc dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ thì không thể thiếu công đoạn mua hoa về trang trí nhà để đón một năm mới an lành, sung túc, tài vận dồi dào.

Bài viết dưới đây xin chia sẻ những thông số chuẩn và nguyên tắc thiết kế phòng vệ sinh để việc xây dựng của bạn được dễ dàng hơn.

Vị trí đặt nhà vệ sinh

Về mặt phong thủy, phòng vệ sinh là nơi chứa uế khí, vì vậy tránh đặt ở vị trí chính giữa nhà (trung cung). Phòng vệ sinh nên đặt về các góc hoặc nép một bên nhà. Với những mặt bằng đất méo, phòng vệ sinh nên đặt ở những chỗ lồi ra hay khuyết lõm để tạo sự vuông vức, cân bằng.

Với nhà nhiều tầng, phòng vệ sinh tránh đặt trên các không gian quan trọng có yếu tố tâm linh như bếp, phòng thờ. Nếu tận dụng gầm cầu thang làm nhà vệ sinh thì chỉ nên là vệ sinh phụ. Tốt nhất ở bên dưới phòng vệ sinh tầng trên cũng là một phòng vệ sinh hoặc các không gian phụ như nhà xe, kho chứa đồ. 

Trong trường hợp phòng ngủ có vệ sinh riêng thì nên đặt ở phía gần cửa ra vào, gần tủ quần áo để tiện cho việc sử dụng. Phòng vệ sinh không nên ở đầu giường, cửa không nên chiếu vào vị trí giường ngủ. 

Thông số kích thước nhà vệ sinh chuẩn

Kích thước tiêu chuẩn đối với nhà vệ sinh nhỏ sẽ có diện tích khoảng 2.5m2 - 3m2. Với diện tích như vậy bạn có thể thiết kế các vật dụng cơ bản như vòi tắm sen, chậu rửa mặt và bồn cầu.

Kích thước nhà vệ sinh vừa sẽ có diện tích trong khoảng 4m2 - 6m2. Với diện tích này bạn có thể bố trí thêm một số đồ nội thất như bồn tiểu nam và tủ đựng nhỏ trong phòng tắm.

Kích thước nhà vệ lớn sẽ có diện tích từ 10m2 trở lên. Với diện tích nhà vệ sinh rộng như vậy bạn có thể trang bị đủ các thứ đồ nội thất hiện đại phục vụ cho nhu cầu của gia đình như: Xục, xông hơi, tiểu nam, sấy tay, bồn tắm… Thậm chí bạn có thể trang trí thêm cây xanh, tranh ảnh…

Trần phòng vệ sinh cao tối thiểu 2,2m. Cửa nhà vệ sinh có kích thước chiều cao: 1.9m – 2.1m – 2.3m và chiều rộng tương ứng: 0.68m – 0.82m – 1.02m sẽ vừa hợp phong thủy nhà ở lại vừa tiện cho việc di chuyển, đi lại.

Độ dốc mặt bằng nhà vệ sinh: Sàn nhà vệ sinh nên có độ dốc để thoát nước tốt. Độ dốc sàn nhà vệ sinh khi lát nền theo tỉ lệ 1m thì độ dốc từ khoảng 1.5 - 2cm.

Kích thước tiêu chuẩn đối với nhà vệ sinh nhỏ sẽ có diện tích khoảng 2.5m2 - 3m2

Nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh

1. Phân chia các khu chức năng trong nhà vệ sinh

Một phòng vệ sinh thông thường có 3 khu chức năng cơ bản, đó là rửa, xí và tắm. Bạn có thể phân biệt theo khu khô (rửa và xí) và khu ướt (tắm). 

Tùy vào mặt bằng cụ thể và lối tiếp cận vào phòng vệ sinh mà bố trí 3 khu chức năng này phù hợp trên nguyên tắc nơi sử dụng nhiều nhất tiện cho việc đi lại. Cách bố trí thường thấy nhất là chậu rửa tay/mặt ở gần cửa, tiếp đến là xí và tắm.

Nếu bạn định xây nhà vệ sinh vuông, có thể tham khảo cách bố trí 3 khu vực ở 3 góc, mỗi cạnh trung bình khoảng 2m. Có cách phân chia các khu hợp lý sẽ giúp việc sinh hoạt của gia đình bạn tiện nghi, đồng thời đảm bảo vệ sinh hơn rất nhiều.

2. Cấu tạo nhà vệ sinh không được thấm nước

Để đảm bao yêu cầu chống thấm nước thật tốt thì trước tiên vật liệu làm áo sàn nhà là vật liệu cách nước tốt (xi măng cát, gạch xi măng, gạch gốm men sứ...). Nếu lớp áo sàn là xi măng cát toàn khối thì nên thi công làm 2 lớp, lớp dưới dày 2cm, sau khi se mặt rồi mới làm lớp trên bằng vữa xi măng cát vàng tỉ lệ 1:2 hoặc 1:3 (theo thể tích). Có thể tăng tính chống thấm bằng cách pha trộn thêm theo trọng lượng của xi măng các chất phụ gia chống thấm (natri aluminat, sắt clorua...).

Ngoài ra, mặt sàn khu vệ sinh phải tổ chức thoát nước tốt để đảm bảo không bị đọng nước, luôn khô ráo. Đối với mặt sàn láng vữa xi măng hay lát gạch thì cần phải thật phẳng và đánh dốc từ 3%- 5% về hướng miệng thu nước. Mặt sàn vệ sinh thường được làm thấp hơn so với mặt nền hay mặt sàn từ 5:10cm để tránh tràn nước từ vệ sinh ra các không gian khác. Vật liệu sử dụng làm mặt sàn phải có độ nhám, không trơn trượt.

Tường khu vệ sinh cũng đòi hỏi phải được trát và ốp vật liệu chống thấm tốt. Chống thấm tường nhà vệ sinh sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bị thấm nước do hệ thống ống nước rò rỉ, hoặc kết cấu bê tông bị ảnh hưởng. Thông thường tường nhà vệ sinh sẽ phải ốp gạch men kính cao tối thiểu là 1.8m.

3. Bố trí các thiết bị vệ sinh hợp lý

Tùy vào diện tích cũng như kiến trúc của nhà việc sinh mà có nhiều cách sắp đặt thiết bị khác nhau. Tuy nhiên, cần đảm bảo các tiêu chuẩn sau:

4. Đảm bảo thông gió và ánh sáng

Đa số nhà vệ sinh ngày nay đều sử dụng thông gió, có tác dụng hút mùi, tạo ra không gian thông thoáng, không nặng mùi. Nếu thiếu ánh sáng, nhà vệ sinh sẽ trở nên chật chội và ẩm thấp.

Nếu không thể lắp đặt được hệ thống thông gió, gia chủ cần trổ 1-2 cửa sổ, vừa tận dụng được ánh sáng tự nhiên, vừa điều hòa được không khí trong nhà vệ sinh.

Tận dụng cửa sổ như một nguồn sáng và thông khí cho nhà vệ sinh

Với ánh sáng nhân tạo, bạn không nên sử dụng quá nhiều lượng đèn vì nhà vệ sinh là một không gian hẹp, việc ánh sáng đèn quá chói sẽ gây cảm giác bí bách, không thoải mái, tự nhiên. Thay vào đó, chỉ cần 1-2 đèn lắp phía sát với trần hoặc trên trần, đủ để đem lại một lượng ánh sáng vừa phải, dễ chịu.

Chú ý rằng, đèn điện nên được đặt trong một hộp nhựa trong suốt. Việc làm này giúp bảo vệ đồ điện, tránh tiếp xúc với nước và hơi nước.

5. Đảm bảo hệ thống kỹ thuật tốt

Để hoạt động của nhà vệ sinh được hoàn hảo, an toàn và bền bỉ đòi hỏi phải thiết kế hệ thống đường ống nước, điện cũng như chất thải chuẩn xác đến mức tối đa. Chúng ta cần lắp đặt chính xác các đường ống nước cố định trong tường hoặc sàn nhà. Đặc biệt là chất liệu đường ống đảm bảo chất lượng, độ dốc… Tránh tình trạng độ dốc không đúng nước thải không thoát được dẫn đến tắc cống, nước thải thoát chậm gây ô nhiễm không khí và những phiền toái trong quá trình sử dụng sau này.

Hệ thống đường điện cần thiết kế ngầm và không đi vào khu vực ẩm ướt vì nhà vệ sinh là nơi sử dụng nước thường xuyên nên tuyệt đối không để đường điện nổi. Lưu ý dây dẫn không được hở, bình nóng lạnh phải có dây điện nối đất, aptomat riêng.

Ngoài ra cần lưu ý, không nên thiết kế nhà vệ sinh ở giữa nhà, vì như vậy hệ thống cấp thoát nước buộc phải chạy qua phía dưới các khu vực sinh hoạt khác của nhà ở, vừa không tiện vừa khó sửa chữa nếu có sự cố, hỏng hóc.

Bạn cũng nên lưu ý những phòng vệ sinh của các tầng (đối với nhà cao tầng) nên cùng nằm trên một trục đường thẳng để việc cấp thoát nước thuận tiện. Nếu cùng một tầng phải bố trí hai phòng vệ sinh, bạn nên thiết kế chúng “quay lưng” lại với nhau để thuận tiện cho việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật.

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà vệ sinh đẹp để bạn tiện tham khảo:

Nhà vệ sinh họa tiết vintage cho không gian hoàn mỹ

Tone màu tối cho không gian phòng tắm và toilet

Mang thiên nhiên vào trong phòng tắm, nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh mang phong cách thanh lịch, tinh tế

Tận dụng góc của nhà vệ sinh để tiết kiệm diện tích

Nhà vệ sinh ốp gạch họa tiết mang đến một không gian vừa hiện đại, vừa cổ điển

Hà Nhung (TH)